Минфин России в письме от 18.02.2026 № 03-07-15/14814 разъяснил порядок применения ставки НДС при реализации санаториями услуг по предоставлению мест для временного проживания физлиц без оказания санаторно-курортного лечения. Объяснения цитирует Современный предприниматель.
Ведомство напомнило, что с 1 июля 2022 года услуги по предоставлению мест для временного проживания в гостиницах и иных средствах размещения облагаются по ставке НДС 0% в соответствии с пп. 19 п. 1 ст. 164 НК РФ. Понятия «гостиница» и «средство размещения» в Налоговом кодексе отсутствуют, однако они определены Федеральным законом от 24.11.1996 № 132-ФЗ «Об основах туристской деятельности в РФ». Требования к таким объектам содержатся в Положении о классификации средств размещения, утверждённом постановлением Правительства РФ от 27.12.2024 № 1951.
Согласно п. 1 ст. 11 НК РФ указанные термины и характеристики подлежат применению и в рамках налогового законодательства. На этом основании Минфин сделал вывод: если объект недвижимости санатория относится к средству размещения в понимании указанного федерального закона и классифицирован в соответствии с Положением, то с 2025 года услуги по временному проживанию облагаются НДС по ставке 0%.
Санатории вправе применять нулевую ставку НДС при предоставлении мест для временного проживания начиная с 1 июля 2022 года, если объект размещения соответствовал действовавшим положениям о классификации гостиниц.
Минфин дополнительно указал, что услуги, оказанные в период с 01.07.2022 по 31.12.2024 включительно, также могли облагаться по нулевой ставке НДС. В этот период действовала прежняя редакция закона, а классификация средств размещения определялась предыдущим Положением о классификации гостиниц, утверждённым постановлением Правительства РФ от 18.11.2020 № 1860.
Напомним, ранее Минфин и ФНС придерживались иной позиции по данному вопросу. Новое письмо фактически расширяет право санаториев на применение нулевой ставки НДС. Таким образом, санатории, которые ранее не применяли ставку 0%, могут пересмотреть свои налоговые обязательства за период начиная с 1 июля 2022 года.
