Как сообщает 1С:ИТС, в письме от 04.02.2026 № 03-07-11/7883 финансовое ведомство уточнило критерии применения нулевой ставки НДС при предоставлении в аренду или пользование объектов туристской индустрии. Данная преференция регулируется подпунктом 18 п. 1 ст. 164 НК РФ и распространяется на широкий перечень объектов, включая гостиницы, кемпинги и санатории.
Обязательные требования к объектам
Для подтверждения права на льготу налогоплательщик должен соблюсти ряд условий, связанных с датой запуска и регистрацией имущества. Ставка 0 % применяется, если:
объект введен в эксплуатацию (в том числе после реконструкции) начиная с 1 января 2022 года;
имущество включено в реестр объектов туристской индустрии согласно постановлению Правительства РФ от 01.07.2022 № 1181;
тип объекта соответствует перечню, утвержденному приказом Минэкономразвития № 302 (горнолыжные комплексы, многофункциональные комплексы, отели и др.).
Нулевая ставка НДС действует в течение 20 последовательных налоговых периодов после ввода объекта в эксплуатацию.
Документальное подтверждение и отчетность
Согласно требованиям пункта 5.4 ст. 165 НК РФ, арендодатель обязан представить в налоговую инспекцию вместе с декларацией копию документа, подтверждающего ввод объекта в эксплуатацию. Таким документом признается разрешение на ввод, оформленное по правилам Градостроительного кодекса РФ, либо иной официальный акт, содержащий все необходимые реквизиты. При аренде реконструированных гостиниц соблюдение этих формальностей является критическим условием для законного использования налоговой льготы.
