Как сообщает ТАСС, рост налоговой нагрузки для владельцев гостевых домов, участвующих в проекте по легализации бизнеса, жестко ограничен законодательством. Глава комитета Госдумы по туризму и развитию туристической инфраструктуры Сангаджи Тарбаев пояснил, что ежегодная индексация земельного налога для таких объектов не должна превышать 10%.
Основной проблемой для собственников при переходе в правовое поле стало изменение статуса использования земли. При ведении предпринимательской деятельности ставка налога возрастает с 0,3% до 1,5% от кадастровой стоимости. Однако, по мнению ФНС России, одномоментный переход на полную ставку невозможен.
Повышение суммы налога на землю более чем на 10% за год является нарушением, требующим перерасчета.
Помимо земельных платежей, владельцы жилья сталкиваются с необходимостью уплаты туристического налога. Его предельные ставки установлены на уровне от 1% в 2025 году до 5% в 2029 году. Тем не менее, муниципалитеты вправе самостоятельно регулировать эту нагрузку:
отказываться от повышения ставки на 1–2 процентных пункта;
полностью освобождать гостевые дома от налога, если они формируют основу номерного фонда региона.
Отраслевой эксперимент для гостевых домов проводится в ряде субъектов РФ в период с 1 сентября 2025 года по 31 декабря 2027 года. Его целью является легализация сегмента гостевых домов и внедрение системы их классификации для защиты прав потребителей.
